LE MANDAT CONFIANCE – CENTURY 21

Lorsque l’on cède son bien immobilier et que l’on confit la vente à un agent immobilier, deux contrats sont proposés, le mandat simple ou mandat exclusif. Dans le premier cas le vendeur est libre de confier la vente à plusieurs agences ou le vendre lui-même. Le mandat exclusif (« mandat confiance » chez CENTURY 21) oblige à confier la vente qu’à une seule et unique agence. Celle-ci s’engage alors a tout même en œuvre pour vendre le bien le plus rapidement et de respecter un certain nombre d’engagements et d’actions spécifiques indiqués dans le mandat.

Les garanties d’un mandat exclusif de vente ou mandat confiance CENTURY 21.

Lorsque vous confiez l’exclusivité de la vente à une agence immobilière vous bénéficiez de plus de garanties comme une visibilité et une communication plus importante (médias, mise en avant des annonces immobilières, distribution de flyers de proximité, affichage en devanture de l’agence, panneau publicitaire …) pour avoir le plus de chances de se vendre rapidement. L’annonce pourra être relayée auprès des clients de toutes les agences qui travaillent dans le groupement commun, cela multipliera les possibilités de vendre.

L’agence détentrice du mandat restera votre seul interlocuteur c'est avec elle que toute négociation sera effectuée. L’organisation des visites et remise des clés sera plus facile à gérer.

Du coté des acquéreurs, voir un bien en exclusivité donne l’impression d’un bien rare sur le marché. Le mandat exclusif évite d’avoir une communication à différents prix au risque de dérouter les éventuels acquéreurs qui évidemment après comparaison seront davantage tentés de négocier.

En général, le mandat exclusif (mandat confiance CENTURY 21) est conclu pour une période conventionnelle de trois mois irrévocables. Après ce délai, le mandat est dénonçable à tout moment par lettre recommandée avec un préavis de 15 jours

L’agence immobilière a, par ses engagements, tout intérêt à finaliser la vente dans les délais du mandat afin de percevoir sa commission. Le mandat exclusif est une solution plutôt intéressante pour le vendeur. il pourra se reposer sur les conseils, l'expérience, le professionnalisme, la disponibilité et l'efficacité de son conseiller.

Pour plus d'information contactez-nous au 01 69 90 86 86 / j.m.conseil@century21france.fr

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