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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MENNECY - 91

Ref : 13696

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
304 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MENNECY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 J.M. Conseil
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille .
Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous !!!
Maison individuelle sur Mennecy avec PISCINE. 170 m² habitables, terrain de 712m² arboré. Elle n'attend plus que vos VALISES.
En franchissant le seuil vous serez accueillie par une belle entrée CATHEDRALE avec placards, un WC avec son lave main et ses rangements, vous apprécierez son salon /séjour et sa salle à manger traversant pour partager des bons moments de convivialités autour de la cheminée ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.
Au 1 er étage une mezzanine de 12 m² surplombe le hall d'entrée idéale, pour vos soirées lectures, jeux...
Un espace de nuit composé d'une suite parentale avec salle de bain/dressing et son balcon, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire double, une douche et un WC séparé .
Combles Aménagés : un dégagement qui désert 2 belles chambres lumineuses par ses velux, une salle d'eau avec WC, un dressing .
Extérieurs : vous prendrez plaisir avec vos familles ou ami(e)s à partager un barbecue sur la terrasse .
Imaginez-vous dans votre piscine plongé dans une eau chauffée par sa pompe à chaleur, prolonger les baignades tout en profitant du POOL HOUSSE autour des cocktails rafraîchissants, un emplacement de pétanque vous attend pour des moments de complicité, de rire, et de partages. Un abri jardin vous sera utile pour protéger vos accessoires de jardin, un atelier de bricolage .
Vous disposez d'un espace de stationnement à l'avant avec sa borne électrique et de son garage avec porte automatique .
Sécurité extérieur : Alarme
Ne laisser pas passer cette OPPORTUNITE une visite s'impose !!!
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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 712 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • salle de bains + douche (7,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • abris de jardin (6,5 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2025

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