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Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 MENNECY - 91

Ref : 13553

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
301 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - MENNECY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 J.M. Conseil
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Description

Dans un secteur résidentielle très recherché, cette maison pourrait bien être celle qui vous conviendra !!!
La maison a été pensée pour offrir de l'espace, de la lumière et un cadre de vie paisible. Ses volumes généreux vous séduirons.
Elle se compose d'une vaste entrée avec placards aménagés, un espace WC et lave-mains pouvant être aménagé en une salle d'eau, Vous apprécierez son séjour double avec accès à la terrasse, une chambre avec placard aménagé donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie, elle même attenante au double garage pouvant accueillir 2 voitures et son accès au jardin.
Le 1er étage se partage en 4 belles chambres dont une avec dressing, sa salle de bains et WC, une lingerie indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Un terrain clos de 402 m².
la maison se situe proche des commerces, des écoles (primaires, collège et lycée), des axes routiers dont l'A6.
+++ Double vitrage en PVC, un ballon thermodynamique, chauffage gaz, tout à l'égout, sans travaux et sans vis à vis, un DPE en C
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • lingerie (3,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/02/2024

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